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在現代社會,青年一代面臨著眾多挑戰,其中之一就是購置自己的首套房子。首購對於青年們來說,不僅象徵著獨立和成熟,更是追夢的第一步。

對於很多青年而言,擁有一個屬於自己的家是他們奮鬥的目標之一。在房價不斷上漲的情況下,青年首購房面臨的經濟壓力可想而知。然而,許多政府機構和銀行紛紛推出相應的政策和貸款計劃,以幫助青年實現住房夢想。

青年首購房,除了經濟上的考慮,還有許多其他因素需要考慮。例如,地理位置對於工作和生活的便利性至關重要。另外,房子的面積、居住環境和社區資源也需要慎重考慮,以確保房屋的價值和舒適度。

青年首購房不僅是實現個人夢想的一步,更是長遠來看的一個智慧投資。通過購置房屋,青年們能夠永久擁有自己的住所,免於漂泊的不穩定感。此外,房屋的值增潛力也使青年首購房成為一種長期收益的投資。

總的來說,青年首購房是實現夢想、建立穩定生活和投資未來的重要一步。政府的支持政策以及合適的貸款計劃為年輕人提供了實現住房夢想的機會。這一步不僅對青年們個人而言意義重大,同時也對整個社會和經濟發展具有積極的影響。

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房屋增貸是一種以房屋作為擔保的貸款方式,對於需要大額資金支援的人來說,這是一個有效且可行的解決方案。無論是購買房產、翻新居所或擴建住宅,房屋增貸可以提供所需的資金來實現這些計劃。

透過抵押房屋,借款人可以從銀行或金融機構獲得高金額的貸款,而且利率往往較其他貸款方式低廉。此外,這種貸款也具有彈性,借款人可以根據自己的還款能力和需求而選擇適合的貸款期限和還款方式。

然而,房屋增貸也有其風險。借款人必須明確了解並遵守還款條款,否則可能面臨房屋被扣押的風險。此外,如果借款人無法按時還款,可能會導致債務積累,進一步對財務狀況產生負面影響。

在考慮房屋增貸時,借款人應該進行審慎的財務評估,確定自己的還款能力,並選擇適合的貸款方案。他們也應該與不同的銀行或金融機構進行比較,確保獲得最有利益的貸款條件。

總之,房屋增貸是一個可行且有效的方式來獲得大額資金,無論是用於居住需求還是投資目的。然而,借款人應該了解其風險並進行仔細的財務評估,以確保自己能夠按時還款,避免財務壓力和潛在的失去房屋的風險。

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看別人倒楣就開心 又覺得自己像壞人?一次了解「幸災樂禍」的心理機制!

健康醫療網/記者黃嫊雰外電報導

【健康醫療網/記者黃嫊雰外電報導】看到別人陷入逆境忍不住幸災樂禍,又因為這種想法馬上感到愧疚,覺得自己是個壞人?Mark Travers心理師日前在《富比世》(Forbes)撰文說明,多數人天生就會拿自己跟別人比較,當人們「向下比較」時,常常會因為他人的處境比自己糟糕而感到安慰,社會比較理論認為人們可以藉此來肯定自己的價值。

舉例而言,看到喜歡拍馬屁的同事工作出包、被老闆痛罵,或是一直炫耀美好生活的朋友遭遇挫折時,有人可能會暗自竊喜。Travers心理師也為大家說明如何進行自我調適,善用人類愛比較的本能激勵自己更進步,而不是總貶低他人。

研究:競爭情境下更常幸災樂禍 滿足自尊心、歸屬感

日本有一句諺語叫「別人的不幸甜如蜜(他人の不幸は蜜の味)」,為什麼人會對別人的不幸感到快樂?2017年發表在《歐洲社會心理學期刊》的研究中,研究團隊測試「幸災樂禍」是否能滿足四種基本心理需求:自尊、控制感、歸屬感以及生存意義。

參與者被要求想像自己正在參加求職面試,同時出席的還有他們在大學裡的主要競爭對手,只有一個人能獲得這份工作。研究結果顯示,在競爭情境下,參與者更常幸災樂禍,也更需要滿足感,覺得自己更有掌控力、自尊心更強,歸屬感也更強烈。

別人過得差=自己算還行 降低生活無力感

上述研究的另一個實驗中,參與者被要求回想現實生活中競爭對手失敗的情境。研究人員再次發現,幸災樂禍的情緒越多,自尊心、控制感和對人生意義的感知也越強。「有人過得比自己差,正好證明自己過得『還算好』、沒有落後別人。」Travers心理師說明,當人們對生活感到無力時,看到其他人處境類似或更糟,會覺得這不是自己的失敗,而是人類共同的經歷。

罪有應得活該?幸災樂禍讓人更堅信「世界是公平的」

2013年發表在《澳洲心理學期刊》的研究則發現,「幸災樂禍」與相信世界是「公正」的信念之間存在關聯,當這種信念受到威脅時,人們會在看到別人遭遇不幸時感到更多快樂,例如聽到「惡有惡報」的故事笑得更開心。

Travers心理師解釋,可能是因為他們想要維持內心的平衡,抱持這種信念的人更傾向於認為好事會發生在好人身上,而不幸會找上那些「該受懲罰」的人。如果無法幫助受害者,他們可能會轉而責備受害者,或相信對方活該,藉此合理化降臨在別人身上的不幸。

覺得自己愛幸災樂禍很壞?「向上比較」化進步動力

幸災樂禍的人是壞人嗎?Travers心理師表示,向下比較可能有點殘酷,但這多發生在無意識的情況,並非自己的本意,有些人可能因為知道不對,而嘗試推開這些想法。3000萬房子頭期款 , 醫美面膜「有這樣的意識和道德感,就可以把自己與那些刻意想看人失敗的人區別開來。」如果發現自己經常希望別人倒楣,甚至主動想讓人落入困境,可能就需要警惕。

他建議,與其試圖完全消除這種本能,不如善用它,但不要讓這種想法變得強烈,否則會容易自滿、覺得「至少我沒有那麼糟」,從而缺乏進步的動力。試著將心態轉成橫向或向上比較,觀察並學習那些「做得更好」的人。如果看到別人更好會覺得自己「不夠好」,可以與只領先一兩步的人比較、逐步規劃。

也可以跟自己比 但小心是雙面刃!這樣做擁抱滿足

Travers心理師建議,也可以考慮與過去的自己比較,看看自己走了多遠,接下來想達到什麼目標。但記得任何形式的比較都是雙面刃,可能讓人對自己的缺點沮喪。最健康的方法是學會接受現在的自己,讓內心感到滿足,自然會停止貶低自己或他人。

【延伸閱讀】

從「我還不能」開始改變 專家授恢復心理健康的4大策略

遇校園權勢霸凌而不自知?心理師授4點判斷 身邊親友可以「這樣做」


資料來源:健康醫療網 https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=65992
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  • 房貸利率是指房屋貸款所需支付的利息,在購房過程中扮演著重要的角色。利率的高低將直接影響到借款人的還款壓力和購屋成本。因此,在選擇房貸時,了解利率的影響是十分重要的。

    首先,房貸利率的高低會直接影響到借款人的還款負擔。利率越高,借款人每月需要支付的利息也就越多。這將增加借款人的還款壓力,可能影響到其日常開支和生活品質。因此,在選擇房貸時,借款人應評估自己的經濟狀況,選擇合適的利率範圍,以確保還款的可負擔性。

    其次,房貸利率的高低也將影響到購屋的總成本。利率越高,借款人最終需要支付的總利息也就越多。而在房屋貸款期間,利息支出佔總還款金額的比例越大,意味著借款人支付的實際購屋成本也會越高。因此,在選擇房貸時,借款人應比較不同銀行或金融機構的利率差異,以尋求最優惠的貸款條件,以減少購屋成本。

    最後,房貸利率的浮動性也是需要注意的因素。利率的浮動性意味著在貸款期間內,利率可能會有變動。若利率上升,借款人的還款壓力將增加,若利率下降,借款人或許能夠享受更低的還款負擔。因此,在選擇房貸時,借款人應了解利率是否浮動,以及利率上限和下限的情況,以確保自己能夠承擔可能的利率波動。

    總之,房貸利率的高低將直接影響到借款人的還款負擔和購屋成本。在選擇房貸時,借款人應評估自己的經濟狀況,比較不同銀行或金融機構的利率差異,並了解利率的浮動情況,以做出理性的貸款選擇。


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